480 YTL kira ödüyorum ve girişte 500 YTL depozito ödedim. evden çıkmak istiyorum son kiramı ödemeyip çıkışta alacağım depozitoya saymak istedim. Bunu evsahibine bildirdiğimde doğal olarak kabul etmedi. Depozitonun geri ödenmesi konusunda ev sahibine güvenmiyorum. Çünkü apartman yönetimi ve başka birisi ile icralık. 3500 ve 22000 YTLlık haciz davaları var. İlla bir bahane bulup depozitomu ödemiyecektir. Çünkü evi çıkarken boyamam gerektiği söyledi. Fakat sözleşmemizde öyle bir şart yok. Hem duvarlar temiz aynen bana verdiği gibi. Ben girmeden 9 ay önce boyamış sonuçta o da kullandı bende. Sözleşmede “parkeler gömme dolap mutfak dolapları ve aspiratör sağlam teslim edilmiştir” ek maddesi var sadece. sözleşmemiz 2 senelikti. Bitime 10 ay var. beni 10 aylık kirayı mahkeme kararıyla almakla tehdit ediyor. Normal bir şekilde kiralarımı ödüyorum. Çıkmaya 1 ay kala bana bildir demişti. İlk önce geçen mart ayında çıkacaktım ama olmadı şimdi Temmuz ayında çıkmayı düşünüyorum yeni yapılan kendi evime.

1) Çıkarken depozitomu vermez ise ne yapmalıyım?. Beni geri kalan ayların kiralarını ödemeye mahkum edebilir mi? Neye göre. Evi temiz bir şekilde teslim ettiğimi nasıl ispatlayayım. Fotoğraf falan mı çeaaaim? Evi teslim ettiğime dair kağıt imzalamaz ise ne yapmalıyım?

2)Güvenmediğim için son kirayı depozitoya saymak için ödemez isem ne olur? Sanırım noter kanalı ile kağıt gönderir. 1 ay içinde ödemez isem icra başlar ama ben o sırada evden çıkmış ve o da bana depozito ödemek zorunda kalır. Bu yasalara uygun değil belki ama bana bi zarar gelir mi?

Hımm çok sinir bozucu bir durum gerçekten...Bir araştıralım arkadaşım.Burdan bilgi verelim sana olurmu ..

cevabı en kısa bekliyorum. yardımlarınız için teşekkürler.

Öncelikle ev sahibiniz ile uzlaşarak bu sorununuzu çözmenizi temmenıni ederek;

Evinizin aldığınız gibi olduğuna temiz olduğuna ve sözleşmede bahsi geçen şekilde ev sahibine teslim ettiğinize dair tarafsız bir şahit ile bir tutanak tutturabilirisiniz.Bu ev sahibi ile birlikte yapılarak imza altına alınabilirse sorun olmayacaktır.

Aynı zamanda evin çıkmadan önce mutlaka fotoğraflarını ve videosunu çekin.( Bir sorun olursa kanıtınız olsun)

Evi çıkarken boyamanız gibi bir şart yok ise sözleşmede bu ispatlanamaz.

Ama ev sahibiyle uzlaşarak sözleşmenizde geçen tüm şartları yerine getirerek evden ayrılmak istediğinizi mutlaka belirtin.Evden çıkmadan önce mutlaka ev sahibinize bildirin.

Depozitonuzu tüm şartları yerine getiriyorsanız almanız için hiçbir engel olmayacaktır.( Sözleşme açık ve nettir) Sözleşmede olmayan bilgiler için hiç bir hak talep edilemez.

Ev sahibiniz ile karşılıklı uzlaşma sağlanamıyorsa Hukuki yoldan destek alarak bu sorunu çözebilirsiniz.

Kolay gelsin .Bol şans..